Gradignan mêle des constructions traditionnelles en pierre, des constructions plus modestes où la pierre trouve encore sa place, de nombreuses réalisations des années 50 à 70 qui se sont attachées aux questions de qualité matérielles et de qualité d’habiter. C1 se déploit sur deux bâtiments en L, le bâtiment A et le bâtiment B. Leurs fines épaisseurs de 14.4 m et 13.2m permettent en multipliant les noyaux de distribution d’offrir exclusivement des logements traversants Est-Ouest. Chaque noyau, composé d’un escalier hélicoïdal et d’un ascenseur, dessert uniquement deux logements par étage. Chacun de ces logements bénéficie alors de deux façades complètes: l’une exposée au Sud-Est et l’autre exposée au Nord-Ouest. Les deux ouvrages bâtis se développent selon la même logique: les chambres occupent les façades Nord-Ouest, les salons, cuisines et terrasses les façades Sud-Est. Si la proximité des ouvrages bâtis les uns avec les autres oblige une cohérence matérielle, apaisante et structurante, la variété des assemblages s’impose suivant les échelles traitées avec une gradation dans l’emploi des matériaux afin de définir un environnement aimable et non autoritaire. Cela se traduit pour les immeubles urbains sur C1 avec de larges meneaux verticaux en pierre massive intégrés dans une trame structurelle en béton, pour les immeubles intermédiaires une vêture de pierre sur le rez-de-chaussée et les gardes corps rapportée sur des parois maçonnées, puis pour les maisons des élévations en pierre porteuse. Les trois temps du projet s’écrivent différemment dans un exercice commun. Clairière est ainsi faite.
Localisation
Ilot C1/C2, Zac du Centre-ville, 33185 Gradignan
Maîtrise d’œuvre
Atelier provisoire, architectes mandataires coordinateurs, La Nouvelle Agence, architectes associés, Moonwalk Local, architectes associés, A+R paysagistes, Nobatek/Inef4, Arcagée, R-Use, Intersection, bureaux d’études spécialisés
Maîtrise d’ouvrage
Sobrim, Le Col, Clairsienne
Budget
15 000 000
Calendrier
Concours juillet 2023
Surfaces
9000 m² SP
Programme
124 logements, 237 places parking enterré