090      31 logements, Mérignac

Situé sur l’avenue de la Somme à Mérignac, l’immeuble des 31 logements propose un nouveau mode de fonctionnement sur cet axe urbain. Il crée un signal et amorce le renouveau de l’avenue de la Somme. Bien que détaché de l’opération «Oasis urbaine», il reprend dans sa volumétrie les codes des autres constructions (gradins, terrasses). Cet édifice propose 2 situations en réponse au contexte qui l’entoure: les façades Est et Nord sont compactes et rythmées, elles font front aux voiries et à la percée paysagère qui les enveloppent. Les façades Ouest et Sud sont creusées et découpées, elles abritent les terrasses des logements. Les logements, traversants ou à double orientation, profitent des deux situations: entre façades lisses et larges terrasses. L’expression générale de l’ouvrage est celle d’un immeuble imposant, offrant une proue volontaire et un caractère affirmé sur l’avenue. Habillé d’enduit gris foncé, les mouvements de sa structure, plaquée ou à distance de l’enveloppe des logements, sont soulignés de blanc. Élargie sur le socle la structure blanche s’affine en hauteur. Les retraits progressifs à partir du troisième étage sur la façade Est offre aux deux derniers niveaux la présence de longues terrasses matinales. L’immeuble s’allège par l’intermédiaire de sa bichromie et de son épannelage.

Localisation

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

Maîtrise d’œuvre

La Nouvelle Agence architectes mandataires, LETSGROW paysagiste, VERDI bureau d’étude structure et fluide

Maîtrise d’ouvrage

Aqprim

Budget

4 581 294 € HT/m², 1 269 € HT/m² SP

Calendrier

Janvier 2017 – Livraison janvier 2020

Surfaces

3608 m² SP

Programme

31 logements, 3 commerces 57 places parkings, label : RT 2012-10% / NF LOGEMENTS HQE