028      11 logements, Sainte-Eulalie

La commune de Sainte-Eulalie est à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux. Le terrain est à la limite du centre bourg de la commune rurale. La bâtisse d’angle est réhabilitée, 10 logements neufs sont créés. La somme des logements individuels définit une grande maison à même d’encadrer la maison de bourg existante et de créer un espace collectif protégé. La proposition est attentive à offrir la meilleure exposition et la plus grande qualité d’espace aux logements et entre les logements. Elle définit une grande bâtisse en trois corps dans l’esprit des chais environnant. Une très grande maison plutôt que plusieurs petites et plutôt qu’un immeuble. Un format intermédiaire et familier. Neuf, ancien, intérêt particulier et intérêt collectif se confondent.

Localisation

Avenue De l’Europe, 33560 Ste-Eulalie

Maîtrise d’œuvre

La Nouvelle Agence architectes mandataires, CETAB bureau d’études techniques

Maîtrise d’ouvrage

Aquitanis

Budget

1 223 000 € HT, 1 288,11 € HT/m² avec parking

Calendrier

Juin 2009 – Juillet 2013

Surfaces

1 405 m² parcelle / 1 048 m² SU

Programme

4 logements collectifs neufs, 7 logements individuels (dont 1 logement réhabilité et 6 logements neufs), 812 m² d’espaces extérieurs collectifs et jardins, 9 parkings rez-de-chaussée, Labels : THPE